Zákon č. 424/2022 Sb. – jak ovlivní provoz bytových domů?

Zákon č. 424/2022 Sb., který vstoupil v platnost od 1. ledna 2023, přináší důležité změny v oblasti měření spotřeby vody a tepla. Tato novela zákona č. 67/2013 Sb. ukládá vlastníkům bytových domů nové povinnosti, jejichž cílem je zajistit přesnější rozúčtování nákladů a větší přehled uživatelů o vlastní spotřebě.

Nové povinnosti pro SVJ a správce domů

• Od 1. 1. 2023 musí být všechny nově instalované bytové vodoměry a měřiče tepla vybaveny možností dálkového odečtu.
• Od 1. 1. 2024 musí být koneční uživatelé pravidelně – alespoň jednou měsíčně – informováni o své spotřebě, pokud jsou instalována dálkově odečitatelná zařízení.
• Od 1. 1. 2027 se požadavek dálkového odečtu vztáhne i na všechna stávající zařízení, bez ohledu na datum instalace.

Co to znamená pro bytové domy?

Pro SVJ, správce nebo majitele bytových domů to znamená nutnost ověřit, zda mají instalována měřicí zařízení v souladu se zákonem. Pokud ne, je třeba zajistit jejich výměnu nebo modernizaci. To se týká především bytových vodoměrů, indikátorů topných nákladů a měřičů tepla.

Výhody dálkově odečitatelných vodoměrů

• Žádné vstupy do bytů při odečtech
• Přesná a pravidelná data o spotřebě
• Nižší administrativní náklady
• Možnost včasné detekce netěsností a úniků
• Plné splnění legislativních požadavků

Na co si dát pozor

Nezapomeňte, že zákon ukládá i povinnost informovat uživatele o spotřebě v pravidelných intervalech. Pokud tedy již používáte dálkově odečitatelné vodoměry, ale informace nejsou odesílány nebo přístupné, je nutné celý proces upravit. V opačném případě hrozí porušení zákona.

Rádi vám pomůžeme

Jsme připraveni vám pomoci s výběrem správných vodoměrů i s implementací systému dálkových odečtů. Máme dlouholeté zkušenosti s měřením spotřeby v bytových domech a nabízíme pouze certifikované přístroje s dlouhou životností a spolehlivostí.

Kontaktujte nás a zjistěte, jaké řešení bude ideální právě pro váš dům.